1. はじめに

建物の解体工事は、重機や高所作業、粉塵など危険を伴う作業が多く、事故のリスクが高い現場です。

万が一事故が発生した場合、責任の所在や保証はどうなるのか、事前に理解しておくことが重要です。

今回は、解体工事における安全管理のポイントと事故時の責任・保証について解説します。

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2. 解体現場で発生する主な事故

• 作業員の怪我：転落、挟まれ、重機との接触
• 近隣トラブル：飛散物による隣家や歩行者への被害
• 構造物の崩壊：予想外の建物崩落による損害
• 環境事故：アスベストや有害物質の飛散

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3. 誰が責任を負うのか？

① 工事業者（解体会社）の責任

• 作業員の安全管理は原則、解体会社の責任
• 安全教育・保護具の提供・現場管理の義務がある
• 法令違反や安全対策不足が原因の場合、業者が賠償責任を負うことが多い

② 建物所有者（発注者）の責任

• 土地や建物の管理・提供者としての責任
• 危険情報の提供義務：建物にアスベストがある、地下埋設物があるなど、事前に通知する必要がある
• 業者選定や工事指示に過失があれば、所有者側にも責任が発生

③ 保険によるカバー

• 多くの解体会社は労災保険や建設工事保険に加入
• 事故発生時は、まず保険での補償が行われるケースが多い
• 保険の範囲や免責事項を確認することが重要

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4. 安全管理のポイント

① 事前調査

• アスベスト、地中埋設物、建物構造などのリスクを把握
• 法令に基づいた安全対策を計画

② 作業計画と現場管理

• 作業手順・安全対策を明文化
• 養生・防音・防塵の設置
• 作業員への安全教育・監督

③ 隣接地・住民への配慮

• 飛散物や騒音への対策
• 事前に周囲への通知や説明を行う

④ 保険・契約書で明確化

• 工事契約書に責任範囲・保険加入状況を明記
• 事故時の対応フローを確認

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5. 実際の事例紹介

事例① 作業員の転落事故

高所作業中の足場から転落。
業者の安全管理義務違反が認められ、労災保険で補償。
所有者側に過失なし。

事例② 隣家への破損被害

解体中の飛散物で隣家の塀を破損。
所有者が事前に建物状況を通知していなかった場合、責任の一部が発生するケースも。
保険で損害賠償がカバーされる場合もあり。

事例③ 地中埋設物による重機破損

解体現場で重機が地下埋設物に接触。
事前調査不足が原因とされ、業者が修理費を負担。

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6. チェックポイント

• 解体会社は信頼できる資格・実績を持つ業者を選定
• 契約書に安全管理・保険・責任範囲を明記
• 作業計画やリスク管理を事前に確認
• 事故が起きた場合の対応フローを共有

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7. まとめ

解体工事は安全管理が不可欠であり、事故時の責任は業者と所有者の双方に発生する可能性があります。

• 安全管理を徹底することで事故リスクを最小化
• 契約書・保険で責任範囲を明確化
• 専門家と相談し、適法で安全な解体工事を計画することが重要

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