結論：門司区は“地域密着＋相見積もり”が最安！追加費用条件の確認が成功のカギ

北九州市門司区は、港町で坂道や狭い道路が多く
業者によって見積差が非常に大きい地域です。

つまり、

✔ 地元業者を含む3社相見積もり
✔ 現地調査ありの見積で比較
✔ 追加費用条件まで確認する

＝ 最大30〜50万円節約できる可能性

この記事では、門司区に特化した
“失敗しない解体業者の選び方”を徹底解説します👇

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門司区の解体費用相場

構造別の費用目安（30坪住宅）

構造	坪単価	総額目安
木造	3.0万〜5.0万円	105万〜175万円
鉄骨造（S造）	4.0万〜6.8万円	130万〜220万円
RC造	6.0万〜9.5万円	180万〜285万円

➡ 坂道が多い地域ほど重機搬入が難しく、高くなる傾向

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門司区で安い業者を選ぶ3つのポイント

① 地元業者の見積を必ず含める

門司区は狭小地が多い＝
地元業者の方が現場理解が早い & 経費が抑えられる

強み👇

• 道路状況を熟知
• 近隣対応がスムーズ
• 出張費・運搬費が安い

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② 現地調査の質で判断する

安さだけで選ばず
現場確認が丁寧か＝信頼性の指標

チェックする質問例👇

• 重機搬入は可能？
• 養生はどこまで必要？
• 地中障害物が出たら？

➡ 回答が明確な業者ほど追加費の心配が少ない

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③ 付帯工事の扱いを必ず確認

門司区で特に追加費化しやすい項目👇

• ブロック塀・庭木撤去
• 家財残置物処理
• 地中障害物（古い浄化槽など）

➡ 見積書に含む／含まないを要チェック

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門司区で費用が上がりやすい場所

エリア例	特徴
門司港周辺	狭い道路が多い、手壊し増
高台エリア	搬入困難、重機費増
旧市街	古い家多い→地中障害物注意

➡ 地域差で数十万円の差が出ることも！

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専門家コメント｜原 聡行（建築家）

門司区は道路や高低差の問題で、
現場条件によって見積が大きく変わる地域です。

「最安＝正解」ではなく、
説明の丁寧さ・現場理解の深さが重要です。

3社相見積もりで内容を比較して
納得感のある業者を選びましょう。

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FAQ（よくある質問）

Q1：相見積もりは何社がベスト？
A：3社以上が最適です。

Q2：最安値で選んで大丈夫？
A：追加費が多い業者は総額が高くなることがあります。

Q3：見積だけでも大丈夫？
A：無料の業者が多いので安心です。

Q4：工期はどれくらい？
A：木造30坪なら6〜10日前後。

Q5：近隣への迷惑は？
A：事前挨拶・養生対応でトラブル防止できます。

Q6：地中障害物はどうなる？
A：別途費用になることが多いので要確認。

Q7：家財が残っていても？
A：対応可能ですが別費用の場合あり。

Q8：補助金は使える？
A：老朽空き家対象の年は利用できる可能性あり。

Q9：解体後の整地は含まれる？
A：別費用の場合があるので仕様確認必須。

Q10：工事中の騒音対策は？
A：養生・作業時間調整で業者が対応します。

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まとめ

門司区で賢く解体するなら

成功のコツ
地元業者を含む3社相見積もり
現地調査の丁寧さを確認
付帯工事・追加費まで比較

適切に比較することで
最大30〜50万円節約できる可能性があります。

まずは無料相談から進めてみましょう！

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