【枚方市】安い解体業者を見つける方法｜相場よりお得に解体するためのチェックポイント

2025年12月11日2025年12月12日

結論｜枚方市で“最安”を実現するには「相見積もり3〜5社＋地元業者の比較」がもっとも効果的

枚方市の解体費用は、
業者の選び方だけで30〜60万円の差が出る地域です。

理由は、

枚方市特有の坂道・狭い道路
古い住宅街が多く残置物が多い
外構の多い敷地が多い
交通誘導が必要なエリアがある

といった地域性のため。

結論として、枚方市で最安にするには

相見積もりを3～5社
地元業者（枚方・寝屋川・交野）の比較を入れる
見積書の内訳が細かい業者を選ぶ

これが最も効果的です。

枚方市で解体費が高くなりやすい理由

坂道・高低差の多いエリア（香里ケ丘・御殿山）

枚方市の特徴として、
坂道が多い地域では重機の搬入が難しくなり、費用が上昇。

よくある追加費用

重機搬入補助：＋5〜15万円
手壊しの割合増加：＋15〜30万円

高低差が大きいほど費用は高くなる傾向。

道が狭い旧住宅地（牧野・宮之阪）

前面道路が2.5〜3mの場所も多く、
中型〜大型重機が入らないケースが多い。

追加費用の目安

道幅3m：＋10〜20万円
2m台：＋20〜40万円（手壊し）

外構が多い敷地（長尾・招提）

ブロック塀・庭木・土間・物置が多く、
外構撤去費の差が大きく出るエリア。

外構の撤去費目安

ブロック塀：1m 3,000〜8,000円
庭木：1本 3,000〜12,000円
土間：1㎡ 2,000〜5,000円

枚方市で“本当に安い”解体業者を見つける方法

相見積もりは3〜5社が最適（必須）

1社だけの見積りは高確率で損します。

比較ポイント

一式見積りではないか
養生費・処分費が明確か
外構撤去の範囲が詳細か
残置物の対応が明記されているか

内訳が細かい業者ほど“追加費ゼロ→最終的に安い”傾向。

地元業者（枚方・寝屋川・交野）の方が安いことが多い

理由

車両移動距離が短く回送費が安い
道路事情を熟知している
現地調査が正確

枚方市で最安値になりやすいのは
地元密着型の中小業者。

残置物整理で5〜20万円安くなる

枚方市は築年数の古い住宅が多く、残置物の量で費用が大きく変わる。

例：

不用品の分別 → −5万円
大型家具の処分 → −5〜10万円

外構は「必要部分だけ撤去」が正解

全撤去は高額になりやすい。

よくある節約例

駐車場として使う → 土間を残す
売却予定 → 庭木だけ撤去

10〜30万円の節約が可能。

追加費用を防ぐために必ず確認すべきポイント

◆ 重機搬入ルートの確認

解体工事は「重機が入れるかどうか」で費用が大きく変わります。
枚方市は坂道や狭い道路、電柱・ガードレールが多い地域のため、
搬入ルートを現地でしっかり確認しない業者は危険です。
ルートの見落としがあると、当日になって追加の小型重機や人力作業が必要になり、
想定外の追加費用が発生する原因になります。

◆ 残置物の見積りが明確かどうか

見積書に「残置物一式」とだけ記載されている場合、
後から「量が多かった」と追加料金を請求される可能性があります。
特に空き家の多い枚方市では、室内に残った家具や生活用品の量が業者によって判断が分かれやすいため、
品目ごとの内訳・数量をしっかり示す業者を選ぶのが安全です。

◆ 地中埋設物の扱いが明確か

枚方市では、古い住宅や長年使われていない土地で地中ガラ・コンクリ片・陶器片が見つかるケースが多く、
発見時に10〜30万円の追加費用になることも珍しくありません。
そのため、見積書に
「地中埋設物が見つかった場合の対応・費用基準」
が明記されているかは非常に重要です。
事前に取り決めがある業者ほど、追加費用トラブルを未然に防げます。

枚方市で実際にあった費用削減の成功事例

事例①｜牧野・木造30坪（42万円節約）

A社：160万円
B社：145万円
C社（地元）：118万円
→ 42万円安く／追加ゼロ

事例②｜長尾・木造32坪（残置物整理で15万円節約）

残置物30万円 → 自分で整理して15万円
→ 15万円削減

事例③｜香里ケ丘・鉄骨35坪（外構見直しで22万円節約）

全撤去 → 必要部分のみ撤去へ変更
→ 22万円削減

専門家コメント

— 原聡行（代表）

「枚方市は坂道や狭い道路が多いため、業者の現地調査の精度が費用を大きく左右します。
相見積もりでは“内訳の細かさ”と“地元業者の経験”を見ることが、最終的に安くて安全な解体につながります。」

FAQ（よくある質問）

Q1：枚方市の木造30坪の解体相場は？

A：120〜180万円前後です。

Q2：相見積もりは何社がベスト？

A：3〜5社です。

Q3：地元業者は本当に安い？

A：回送費が安く、最安になるケースが多いです。

Q4：坂道でも解体できますか？

A：可能ですが追加費用が出やすいです。

Q5：狭い道路だと費用は上がる？

A：3m以下で＋10〜30万円です。

Q6：外構撤去は必要ですか？

A：必要部分だけ撤去が節約のポイントです。

Q7：残置物でどれくらい変わる？

A：5〜20万円の差が出ます。

Q8：追加費用はどこで出やすい？

A：搬入ルート・残置物・地中埋設物です。

Q9：工期はどれくらい？

A：木造30坪で7〜10日です。

Q10：最初に何をすべき？

A：現場写真→3〜5社へ見積り依頼が最優先です。

まとめ｜枚方市で安く解体するなら「地元業者比較＋正確な相見積もり」が最強

枚方市は坂道・狭小地・外構が多く、
業者ごとの費用差がとても大きい地域です。

節約のポイントは、

地元業者の比較
相見積もり3〜5社
残置物の整理
外構は必要最低限
内訳が細かい業者を選ぶこと

これだけで
30〜60万円の節約が可能です。

🏗 解体をお考えの方は、まずは無料見積もりからご相談ください。
ホームページ：https://gekiyasuzeroenkaitai.com/

運営：解体費用0円ドットコム事務局
住所：兵庫県西宮市上甲子園2丁目12番23号木下ビル1階
電話番号：0798-48-1212
FAX番号：0798-48-1213
営業時間：9:00～20:00