1. はじめに

解体工事は建物を取り壊す費用だけでなく、見落としがちな隠れコストも発生します。
これを事前に把握しておかないと、予算オーバーの原因になることも。

今回は、解体に伴う代表的な隠れコストと注意点をまとめました。

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2. 仮住まい費用

• 解体工事中は家に住めない場合があります。
• 賃貸やホテルなど、仮住まいの費用が必要です。
• 工期が長引くと、費用もその分増加するため余裕を持った予算が必要です。

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3. 引越し費用

• 家財道具を移動するための費用。
• 大型家具の運搬や荷物の梱包・開梱にも費用が発生。
• 不用品処分費も含めると、想定より多くかかることがあります。

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4. 解体準備に伴う費用

• 庭木や植栽の撤去
• カーポートやフェンスの撤去
• 地中埋設物の事前調査
  これらは通常の解体費用に含まれない場合があるため、追加費用として計上する必要があります。

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5. 廃材処理費用

• 家の構造や素材によって廃材処理費が異なります。
• アスベストや特殊塗料がある場合は、処理費用が高額になることがあります。
• 木材・コンクリート・金属などの分別処理も追加コストの対象です。

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6. その他の費用

• 仮設電気・水道・トイレの設置
• 近隣挨拶や補償対応
• 工事期間中の駐車場や交通費
  これらも忘れがちな費用として考慮しておくと安心です。

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7. まとめ

解体工事には建物取り壊し費用だけでなく、隠れコストが多数存在します。

• 仮住まい費用・引越し費用
• 庭木やカーポートの撤去費用
• 廃材処理費用や特殊材料対応
• 仮設設備や近隣対応費

事前に予算を把握し、業者と細かく確認することがトラブル防止と安心の鍵です。

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