加東市の解体費用相場（木造・鉄骨・RC別）

加東市で住宅を解体する場合、
費用は「構造」「立地」「劣化状態」によって大きく変動します。

一般的な相場は以下の通り👇

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建物構造別の坪単価（加東市の目安）

構造	坪単価	30坪の場合の費用目安
木造住宅	2.8万〜4.8万円	100万〜160万円
鉄骨造（S造）	3.8万〜6.5万円	120万〜200万円
RC造（鉄筋コンクリート）	5.5万〜9.0万円	165万〜270万円

👉 加東市は木造住宅が多く、坪3〜4万円が最も一般的なレンジです。

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費用が上がる要因

要因	内容	増額の目安
道路幅が狭い	重機搬入不可 → 手壊し増	＋20〜60万円
瓦屋根・土壁	廃材処分が増える	＋10〜40万円
隣家との距離が近い	養生費増	＋5〜20万円
地下埋設物あり	掘削・処分	＋8〜30万円

同じ30坪でも
最大50万円以上差が出ることもあります。

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加東市でかかる“その他の費用”にも注意！

解体では、本体工事費以外にも費用が発生します👇

付帯工事費用の例

項目	内容	目安費用
廃材分別費	リサイクル対応	＋5〜15万円
広告費	防音・防塵対策	＋10〜30万円
庭木・ブロック塀撤去	整地も含む	＋5〜25万円
アスベスト調査	法律で義務化	5万〜15万円

👉 木造30坪なら総額100〜180万円程度の幅を見ておくと安心

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加東市の地形・地域特性が費用に影響

加東市は以下のエリアで費用傾向が変わります👇

エリア例	特徴	費用傾向
滝野駅周辺	住宅密集地、道路狭い場所あり	やや高い
社町周辺	比較的重機が入りやすい	標準的
中央・郊外エリア	敷地広めで車両動線確保しやすい	コスト抑えやすい

👉 立地の違いだけで10〜30万円の差が出ることも

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専門家コメント｜原 聡行（建築家）

解体費用は、見積もりを取ってみないと本当に分かりません。
特に加東市では、
**「道路幅」「重機搬入可否」**が費用差の最大要因です。

よくある失敗は、
“坪単価だけで判断してしまうこと”
現地調査を丁寧にする業者を選ぶことが、最終的に最も安く、安全につながります。

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FAQ（よくある質問）

Q1：加東市の木造住宅解体の相場は？
A：30坪で100万〜160万円が一般的です。

Q2：相見積もりは必要？
A：2〜3社がベストです。費用差が出やすいです。

Q3：地中障害物とは何？
A：昔の基礎・浄化槽・瓦などで、追加費用の原因になります。

Q4：アスベスト調査は必要？
A：すべての建物で義務化されています。

Q5：更地にすると固定資産税は上がる？
A：上がる場合がありますが用途次第です。

Q6：工期の目安は？
A：木造30坪で6〜10日前後です。

Q7：隣家が近い場合は？
A：養生が必要で費用増加の可能性あり。

Q8：整地は含まれる？
A：別費用の場合が多いので確認が必要です。

Q9：追加費用が発生するタイミングは？
A：地中埋設物・手壊し判断の時が多いです。

Q10：最安にする方法は？
A：地域業者に相見積もり＋補助金活用が有効です。

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まとめ

加東市の解体費用は

| 木造30坪の目安 | 100万〜160万円 |
| 構造や立地で差が出る理由 | 重機搬入・劣化状態・道路幅 |
| コスト削減のコツ | 相見積もり＋現地調査重視 |

解体費は「状況次第で大きく変わる」工事だからこそ、
まずは現地調査から始めることが大切です。

不安な部分は、専門家に無料相談してみましょう。

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