結論：加東市で整地まで一括依頼するなら総額120万〜200万円が目安！相見積もりが必須

加東市の解体工事は
**「解体本体工事」＋「整地（地面を平らにする工事）」**まで含めると、

👉 木造30坪で120万〜200万円前後が一般的な費用帯です。

ただし、見積内容や追加費用の発生条件が業者ごとに異なるため、
相見積もりをとることが最大の節約ポイントです。

では、なぜ金額に差が出るのか？ここから詳しく解説します👇

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加東市で整地まで依頼した場合の費用内訳

解体＋整地のセット費用（木造30坪）

項目	費用目安
解体本体（木造）	90万〜150万円
整地作業（砕石含む）	20万〜50万円
合計	120万〜200万円

➡ 整地費用は、地中の状態と仕上げ方法で大きく変動します。

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整地費が高くなりやすい条件

条件	追加費用の理由	増額目安
地中障害物あり	取り除く必要あり	＋10〜40万円
土の入替が必要	軟弱地盤の改良	＋5〜30万円
駐車場レベルの仕上げ	砕石厚増 + 転圧強め	＋10〜50万円
道路幅が狭い	搬出作業が困難	＋10〜30万円

地中障害物は現地調査でしかわからない＝追加費用の主要因

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整地費用を安くするための見積もり比較のコツ

① 整地の“仕上がりレベル”を明確にする

曖昧だと業者ごとに金額差が出るポイント👇

• 砕石仕上げ？
• 水勾配は取る？
• 何トンローラーで転圧？

➡ 仕様を統一して比較

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② 追加費用の条件を確認する

以下が見積書に明記されているかチェック👇

• 地中障害物の扱い
• 廃棄物処分の単価
• 境界ブロック撤去費含むか

➡ 不明項目が多いほどトラブルに直結

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③ 地元業者を必ず候補に入れる

加東市は地域密着型業者の方が

• 移動経費が抑えられる
• 地盤状況に詳しい
• 調整も柔軟

➡ 結果、費用を下げやすい傾向

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専門家コメント｜原 聡行（建築家）

整地工事は実際の地面を掘ってみるまで
金額が確定しにくい工事です。

特に加東市では、古いブロック塀や
使われなくなった浄化槽が残っていることが多く、
追加費用のトラブルが起きやすい地域です。

事前に掘削ポイントを確認し、写真で証拠保全
これが後々の費用抑制と安心につながります。

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FAQ（よくある質問）

Q1：整地だけ依頼してもいい？
A：可能ですが、解体とセットの方が割安です。

Q2：整地はどのレベルまでしてくれる？
A：更地＋砕石転圧が一般的です。指定すると明確になります。

Q3：地中障害物の費用はどうなる？
A：別途費用になることが多いです。

Q4：追加費が発生するタイミングは？
A：掘削時に判明した時です。事前説明必須。

Q5：工期はどれくらい？
A：木造30坪なら6〜10日＋整地1〜2日が多いです。

Q6：固定資産税は変わる？
A：更地にすると税額が上がる場合があります。

Q7：雨の日でも工事できる？
A：整地は天候の影響を受けやすいです。

Q8：どの業者を選べば安い？
A：地元業者＋相見積もりが最強です。

Q9：砕石なしの整地はダメ？
A：雑草やぬかるみが発生しやすいので注意。

Q10：解体後に建築予定、整地必要？
A：基礎工事で改めて地盤整備するため簡易整地でOKな場合があります。

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まとめ

加東市で解体＋整地を一括依頼するなら

内容	ポイント
費用の目安	120万〜200万円
費用差の要因	仕上げ仕様／地中障害物／道路幅
節約術	仕様統一＋相見積もり必須

まずは、
「どのレベルの整地にするか？」
を決めてから見積もり依頼が失敗しないコツです。

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