1. はじめに

「家の構造によって、解体費用ってそんなに違うの？」
解体工事を検討している方からよくある質問です。
実は、建物の構造（木造・鉄骨造・RC造）によって、必要な重機や作業工程が大きく異なるため、
費用も工期も大きく変わります。

この記事では、構造別の解体費用の相場と工期の目安を解説し、
それぞれのメリット・デメリットも紹介します。

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2. 構造ごとの違いとは？

解体対象の構造には、主に以下の3種類があります。

構造	特徴	主な用途
木造	木材を使用した軽量構造	戸建て住宅
鉄骨造（S造）	鋼材を使用した頑丈な骨組み	中規模ビル・工場
鉄筋コンクリート造（RC造）	コンクリート＋鉄筋の高強度構造	マンション・公共施設

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3. 構造別｜解体費用の相場

※以下はあくまで一般的な目安（2025年時点・都市部基準）

構造	坪単価（税別）	30坪の場合の目安
木造	約30,000～40,000円	約90～120万円
鉄骨造	約40,000～60,000円	約120～180万円
RC造	約50,000～70,000円	約150～210万円

◼️ 費用に差が出る理由

• RC造や鉄骨造は重機・工具・解体手順が複雑
• コンクリートや鉄材の分別解体・運搬コストが高い
• 廃材処分費が構造により異なる

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4. 構造別｜工期の目安

構造	工期の目安（30坪程度）
木造	約5日～10日
鉄骨造	約10日～15日
RC造	約2～3週間以上

※隣地状況、道路幅、養生の有無などで前後します。

◼️ 木造は短期間で完了しやすい

• 手壊しや小型重機で対応可能
• 廃材の分別・処理が比較的簡単

◼️ RC造は時間もコストもかかる

• 頑丈な構造で壊すのに高出力の重機が必要
• 騒音・振動対策、粉じん対策などの追加措置が必要
  → 近隣への配慮・規制対応に時間を要するケースも

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5. こんな点もチェックしよう

✅ 追加費用が発生しやすい構造

• 鉄骨やRC造は地下構造（基礎）が深いことが多い
  → 地中障害物撤去の追加費用が発生することも

✅ 中間処理・分別費用

• 鉄骨・RC造は再資源化・リサイクル前提の分別解体が義務
  → 人件費・処分費に影響

✅ 建物の築年数にも注目

• 築古の鉄骨・RC建築はアスベスト含有の可能性あり
  → 調査・除去費用が別途必要（特に1970～90年代）

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6. 見積もり時の注意点

• 必ず現地調査のうえ、構造を正確に把握してもらうこと
• 見積書に「建物構造」が明記されているか確認
  （例：「木造2階建」「鉄骨造3階建」など）
• 「RCの基礎撤去含む？」「鉄骨は切断処理含む？」など、工程の範囲を事前に明確にする

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7. まとめ

構造別の違いを知っておくことで、
「予想より高い！」「思ったより長引いた…」という失敗を防ぐことができます。

構造	安さ・速さなら木造、有利	堅牢・高コストならRC造
判断のポイントは、見積もり時に構造ごとの説明をしっかり聞くこと。
経験豊富な業者なら、構造別の適切な工法とコストプランを提示してくれるはずです。

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