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結論｜豊中市で使える補助金は「老朽危険家屋」「空き家対策」「アスベスト」の3種類。最大30〜120万円の支援も可能

豊中市で解体を検討する際、
利用できる補助金は主に以下の3つです。

• 老朽危険家屋除却補助（市）
• 空き家対策補助（市・地域特性による）
• アスベスト調査・除去補助（国・府）

これらを正しく申請すると、
30〜120万円の支援を受けられる可能性があります。

ただし豊中市は、

• 工事前の申請が必須
• 書類が多く審査が厳しめ
• 補助金の募集枠が少ない（年度途中で終了しがち）

といった特徴があり、
“知らないまま解体を進めて補助金を逃すケース” が非常に多い地域です。

ここでは、豊中市で使える補助金制度を
対象条件・金額・申請手順・注意点に分けてわかりやすく解説します。

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豊中市で利用できる主な補助金制度

老朽危険家屋除却補助（豊中市）

豊中市で最も利用されている代表的な解体補助制度。

対象条件

• 倒壊の恐れがある老朽建物
• 外壁や屋根が破損している
• 長期間使われていない空き家
• 市の判定で「危険」と認められること

※現地調査で「危険度」の判定あり

補助額

• 最大50〜100万円前後（建物規模で変動）

対象になりやすい建物

• 築40〜60年以上
• 長期間無管理（湿気・腐食あり）
• 屋根が落ちている／外壁が崩れている

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空き家対策補助（豊中市）

老朽化が進んだ空き家の撤去を支援する制度。

対象条件

• 1年以上利用されていない空き家
• 倒壊リスク・景観悪化が認められる
• 解体後の土地利用が明確（売却・駐車場・新築など）

補助額

• 20〜50万円前後
  ※年度により増減あり

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アスベスト調査・除去補助（国・大阪府）

2023年以降、アスベストは「調査義務化」。

対象条件

• 昭和56年以前の建物
• 調査でアスベストの可能性がある場合

補助額

• 調査費：5〜15万円
• 除去費：20〜100万円
  ※年度によって大きく変動

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補助金を確実に受け取るためのポイント

申請は“必ず工事前”。着工後は100％不支給

豊中市の補助金はすべて
工事開始前の申請が必須です。

1日でも着工が早いと対象外になるため要注意。

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相見積もりは3〜5社（補助金審査で必須）

豊中市は審査が厳しいため、
複数社の見積書提出が求められます。

比較項目

• 内訳が細かいか
• 残置物の明記
• 外構撤去の範囲
• 養生費・処分費が適正か

相見積もりが不十分だと、
補助金が通らないケースもあります。

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書類の正確さが重要（不備で不支給の例が多い）

必要書類の例

• 建物の登記簿
• 固定資産課税証明
• 現況写真
• 危険度を示す写真
• 見積書（3〜5社）
• 解体後の土地利用説明
• 申請書類
• 身分証

書類が1つでも不備だと、
審査が止まり、年度内に間に合わないことがあるため注意。

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解体後の土地利用が明確だと通りやすい

補助金は「地域改善」が目的のため、

• 駐車場にする
• 売却する
• 新築予定がある

など、利用目的が明確だと審査が早く通りやすい。

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豊中市で実際にあった補助金活用事例

事例①｜老朽家屋・木造30坪（庄内）

補助金：40万円受給
解体費：128万円
→ 実質 88万円

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事例②｜長期間放置の空き家（岡町）

補助金：25万円
解体費：150万円
→ 125万円

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事例③｜アスベスト対象・築55年（熊野町）

アスベスト調査＋市補助：計55万円
解体費：180万円
→ 125万円

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専門家コメント

— 原 聡行（代表）

「豊中市の補助金は年度ごとに内容が変わり、募集枠も少ないため“早期申請”が非常に重要です。
工事前に申請していないと補助が一切出ないため、必ず見積りと同時に補助金の確認を行うことをおすすめします。」

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FAQ（よくある質問）

Q1：豊中市で使える補助金はいくつ？

A：老朽危険家屋・空き家対策・アスベストの3種類です。

Q2：補助金は工事前に申請が必要？

A：はい。必須です。

Q3：補助金はいくらぐらい？

A：合計で30〜120万円の支援が可能です。

Q4：相見積もりは必要？

A：必要です。通常3〜5社が必要。

Q5：老朽家屋の基準は？

A：倒壊リスクや外壁・屋根の破損が基準になります。

Q6：アスベスト調査は必須？

A：2023年から義務化されています。

Q7：補助金は併用できますか？

A：同一目的でなければ併用可能。

Q8：審査はどれくらいかかる？

A：1〜3ヶ月ほど。

Q9：解体後の土地利用は必要？

A：明確にしておくと審査が通りやすいです。

Q10：まず何をすればいい？

A：現場写真→相見積り→補助金の事前相談が最優先です。

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まとめ｜豊中市の解体補助金は「早めの申請」と「正確な書類」が成功の鍵

豊中市で補助金を最大限活用するには、

• 工事前に必ず申請
• 相見積もり3〜5社
• 書類の正確な準備
• 危険度を示す現場写真の提出
• 地元業者のサポート活用

これらを押さえれば、
30〜120万円の補助金を受け取れる可能性があります。

年度末は枠がすぐに埋まるため、
早めの相談が最も重要です。

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