1. はじめに

建物を解体する際には、予想外の発見や財産が出てくることがあります。

古い家には、長年忘れられていた貴重品や資料、珍しい建材や文化財的価値のある物が残されていることがあります。

今回は、解体現場で見つかる思わぬ財産や発見の実例と、注意すべきポイントをご紹介します。

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2. 解体で発見される主なもの

① 金銭・貴金属

• 古い金庫やタンスに保管されていた現金や貴金属
• 相続や整理の過程で見落とされがちな資産

② 重要書類・証書

• 株式や国債の証書、土地建物の権利書
• 戦前・戦後の古い契約書や保険証券

③ 骨董品・文化財的価値のある品

• 使われなくなった陶器や家具、仏具
• 地域的・歴史的価値を持つ建材（欄間、古建具など）

④ 地中に埋められたもの

• 井戸の底や床下に隠されていた現金や小物
• 地中埋設物として法令に沿って適切に対応する必要あり

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3. 発見の注意点

• 安全第一：重機作業中に発見される場合は、作業員の安全を確保
• 法令遵守：金銭・貴金属・文化財は発見後の取り扱いに法的規制がある場合あり
• 記録を残す：写真やメモで発見状況を記録し、必要に応じて関係者に報告

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4. 実際の発見事例

事例① 床下の現金

築60年の木造住宅で、床下収納に旧紙幣が約50万円分発見。
家族で確認後、貴重品として保管し、そのまま解体を進行。

事例② 古い金庫の中身

相続した家の解体中、壁の奥に埋められた金庫を発見。
中には古い金貨や貴金属があり、鑑定後に資産として活用。

事例③ 骨董品の発見

築80年の古民家解体時、欄間や古建具が文化財的価値を持つことが判明。
修復・リユースを前提に専門業者が回収。地域資料館への寄贈も検討。

事例④ 地中埋設物

庭の土中から戦前の硬貨や陶器片を発見。
発掘調査に準じた対応で安全に撤去、地域の歴史資料として活用。

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5. 発見を活かすためのポイント

• 事前調査を行う：古い家では床下や壁内、庭の埋設物を確認
• 専門家に相談：文化財や有害物質が混在する場合は専門家の判断が必要
• 記録・保管：発見物は適切に保管し、後の相続や処分に備える
• 家族で共有：重要物は家族と情報を共有してトラブル防止

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6. まとめ

解体工事では、思わぬ財産や文化的価値のある発見が出てくることがあります。

• 現金や貴金属などの資産
• 古い書類や権利証
• 骨董品や文化財的建材
• 地中に埋められた物

発見物を適切に扱うことで、資産の保護や地域文化の活用にもつながります。
安全・法令遵守を意識しながら、専門家と相談しつつ作業を進めることが大切です。

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